דף הבית » טבלת ריבית משכנתא

ריבית משכנתא היום – סקר ריבית משכנתאות מומלצת נכון לחודש מרץ 2024

רוצים לדעת מה הריבית על המשכנתא היום? פורטל המשכנתאות משכנתא מאסטר מעמיד לרשותכם טבלת ריביות עם סקר השוואת ריביות המתעדכן לפחות אחת לחודש. השתמשו בסקר הריביות כדי שתוכלו להיות תמיד מעודכנים ולדעת מה הריבית על המשכנתא במסלולי המשכנתא השונים לפי טווח שנים ואחוז מימון. אל תהיו פראיירים, עשו שיעורי בית לפני שאתה נגשים לבנק על מנת לדעתו על מה להתמקח. ניתן להשתמש בריביות המוצגות כאן בטבלה, וגם לבצע חישובי החזר חודשי במחשבון המשכנתא הנמצא כאן באתר ולהרכיב תמהילי משכנתא שונים באופן עצמאי. שימו לב כי אחוזי הריבית על המשכנתא עשויים להשתנות מלקוח ללקוח בהתאם לדירוג האשראי בבנק, אחוז המימון ועוד פרמטרים שונים. אחוזי הריבית הנם במונחי ריבית שנתית.

מגמות ריבית משכנתא וטיפים לניהול מו"מ מועיל על ריביות המשכנתא ניתן לקרוא בתחתית העמוד מתחת לטבלת הריביות .

השאירו פרטי התקשרות כאן במידה והנכם מעוניינים לקבל פרטים אודות ייעוץ משכנתא וליווי אישי מלא הכולל בין היתר: בניית תמהיל משכנתא מותאם אישית, ביצוע אישור עקרוני בבנקים, ניהול מו"מ על ריביות המשכנתא ועוד. לפונים דרך אתר משכנתא מאסטר מוצע מחיר מוזל משמעותית ממחיר השוק. ייעוץ ראשוני ללא עלות וללא התחייבות. 

ריבית משכנתאות מחולקת בבנקים ל -3 מדרגות מימון:

1. עד 45% מימון מערך הנכס – הריביות הנמוכות ביותר.
2. 45% עד 60% מימון מערך הנכס – ריביות גבוהות בכ -0.1% מהמדרגה הראשונה.
3. מעל 60% – ריביות גבוהות בכ -0.1% נוספים מהמדרגה השניה.

ריביות משכנתא עדכניות 2023 – מגמות השוק

בפברואר 2022 עקב השפעות פוסט קורונה, הלחימה בין רוסיה לאוקראינה וגורמים נוספים, ריביות המשכנתא החלו להעלות בצורה משמעותית. בנק ישראל החל להעלות את ריבית הפריים בהדרגה מ 1.6% לרמה של 6.25% נכון יולי 2023

ריבית משכנתא – איך מנהלים מו"מ מועיל עם הבנקים?

ראשית יש להגדיר את השלבים המקדימים טרם ניהול המו"מ על הריביות. השלבים המקדימים הם: קבלת אישור עקרוני, חתימת חוזה רכישה ובניית תמהיל משכנתא. כעת, מומלץ להתחיל את המו"מ כ 3 חודשים לפני המועד בו אתם זקוקים לכספי המשכנתא שכן לאישור המשכנתא ולריביות המשכנתא ישנו תוקף מוגבל. אישור משכנתא תקף בדרך כלל לחודשיים-שלושה ואישור ריביות תקף ל 24 ימים. טיפול בכל הליך המשכנתא אורך בין חודש לחודשיים.

הגעתם לשלב ניהול המו"מ והשוואת ריביות משכנתא? מצוין. עכשיו עליכם לפנות ל 2-3 בנקים כולל הבנק בו אתם מנהלים את החשבון שלכם ולבקש הצעה על תמהיל המשכנתא שבחרתם.  לאחר סבב ראשון בין הבנקים חזרו ובצעו סבב נוסף בין אותם בנקים שפניתם אליהם כאשר הפעם אתם יכולים לחשוף בפניהם את ההצעות הטובות ביותר שקיבלתם. 2-3 סבבים בדרך כלל מספיקים. אל תוותרו גם על הבנקים שהיו בהתחלה יקרים יותר אלא אם אתם מרגישים שישנו בנק שהחליט לצאת מהתמונה.

מיצוי המו"מ חשוב גם הוא, לא מומלץ למשוך אותו יותר מידי זמן ויותר מידי סבבים שכן גם הבנקאים בסוף עלולים לאבד סבלנות ואולי לעשות דווקא, וגם הריביות במשק עלולות לעלות ותוקף ההצעות עלול לפוג. ברגע שהבנקים מתחילים לבקש ממכם אישור כתוב מבנק אחר או שהשיפור של ההצעות נהיה מאוד מאוד מינורי, זה הסימן שאתם מתקרבים לריבית המינימלית.

*הריביות המוצגות כאן הנן לנוחיותכם בלבד ואינן מהוות הצעה או התחייבות להשגתן. הצעת משכנתא משתנה מלקוח ללקוח בהתאם לנתונים האישיים והחלטת כל בנק ובנק. מומלץ לקבל הצעה מהבנקים בכתב ועל בסיס תמהיל המשכנתא שבחרתם. שימו לב כי הצעות תקפות ל 24 ימים קלנדריים.

רוצים ייעוץ משכנתא מקצועי ואובייקטיבי של יועץ משכנתאות מומלץ על ידי משכנתא מאסטר? השאירו לנו פרטים כאן ויועץ משכנתא יחזור אליכם בהקדם, ייעוץ משכנתא ראשוני ללא עלות וללא התחייבות.

בדקו מה ההחזר החודשי המתאים לכם על ידי שימוש במחשבון משכנתא

השוואת ריביות משכנתא מכל הבנקים בישראל ->->